王健林继续“减肥”：25亿转让酒店办理事务予同程 上一年已出售26座万达广场
财联社4月18日讯（记者 李洁）王健林再度做出严重决议方案，出售了旗下酒店财物。
4月17日晚间，万达酒店开展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店办理（香港）有限公司100%股权，收买方为同程游览，出售金额为24.97亿元。
“生意带来的资金，如获批可用于向整体股东分红，将有助于万达集团去杠杆、减负债，优化财物负债结构。”知情人士告知记者。
据悉，万达酒店开展是大连万达商业集团的中心财物之一，是整个“万达系”旗下酒店事务的运营主体。依据万达酒店开展此前公告，其控股股东为万达商业地产海外有限公司，持股份额为65.04%，而万达海外背面实践操控人为王健林。
也就是说，王健林所持有的万达酒店开展股份，估计能经过此次出售事项，最少可取得65%的分红，分红金额约15亿元。
关于万达出售旗下中心财物酒店事务的原因，剖析人士指出，万达应该是为了准时归还到期债款。据了解，万达即将在4月29日需求兑付一笔2.5亿元的债券。
4月7日，大连万达商管公告显现，大连万达方案提早兑付“22大连万达MTN001”债券，该债券余额为2.5亿元，原定到期日为2025年7月7日，现提议提早至2025年4月29日兑付。
与此一起，公告指出，本次生意同程游览需在生意协议日期起计五个经营日内，付出约1.249亿元诚意金，为初始价格的5%。上述剖析人士指出，万达或将经过该笔诚意金来归还“22大连万达MTN001”债券。
而万达酒店开展的财务状况，也在必定程度上推进了此次出售决议方案。
万达酒店开展2024年年报显现，公司2024年亏本9.89亿港元，母公司普通股持有人应占每股亏本12.6港仙。其间，酒店营运及办理服务分部溢利为1.38亿港元；酒店设计及建造办理服务分部亏本9850万港元；出资物业租借分部溢利4250万港元；海外生意及租借物业分部亏本10.46亿港元。
万达酒店开展的事务首要分为酒店营运及办理服务、酒店设计及建造办理服务、出资物业租借和海外生意及租借物业四个部分。
而此次出售的方针公司万达酒店办理(香港)有限公司，担任的是其间的酒店事务，其首要从事酒店办理和运营、酒店设计、酒店建造办理及相关咨询等辅佐事务，具有全面的酒店办理和运营才能。
年报显现，到2024年12月31日，万达酒店办理(香港)有限公司共办理204家酒店及超越40200间客房，还有376家已签约办理正在开发中没有开业的酒店。
值得重视的是，上述知情人士向记者表明，本次生意仅触及酒店办理事务的转让，现有万达自我克制的酒店物业财物仍将由万达集团持续持有。
“这意味着未来万达仍可经过物业租借取得安稳现金流，但不再承当酒店运营的亏本危险。”一位房地产职业剖析师指出。
不过，按香港联交所相关规矩，万达酒店开展转让旗下万达酒店办理（香港）有限公司股权，仍需经过上市公司股东大会审批同意后方可收效。
事实上，近年来，万达经过出售万达广场财物、推进珠海商管重组等办法，以改进财物负债结构。
据不完全统计，万达仅2024年即出售了近26座万达广场，此外还转让了其持有的美国传奇影业股权，并将英国奢华游艇制造商圣汐世界以约1.6亿英镑的价格出售。
出售财物的一起，万达商管在2024年3月份引进太盟、中信本钱以及中东本钱等战投，合计600亿元出资金额。剖析人士指出，这笔出资如顺畅落地，将发明近几年以来我国私市股权商场中单笔最大规划。
万达方面称，集团经过与相关出资方签署的出资协议和处置其他财物所获收益，完成了进一步去杠杆化。迄今为止，万达一切揭露债均按期兑付，仅2024年万达商业已换回或回购境内外债券本息总额，便超越86亿元。
在房地产职业深度调整布景下，王健林正经过财物变现、战投引进等方法困难包围，其燃眉之急，仍是推进战出资金赶快到位。商场也在亲近重视其下一步动作，是成功转型，仍是持续“割肉”求生，还有待时刻查验。
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达达集团收到私有化要约。
1月27日，达达集团（Nasdaq：DADA）公告称，其董事会已收到大股东京东集团（Nasdaq：JD，09618.HK）于1月25日宣告的一份开始非束缚性收买要约。京东提议，以每份美国存托股份（ADS）2.0美元（或每股普通股0.5美元）的价格购买达达集团没有持有的ADS。这一收买报价较达达集团ADS上星期五的收盘价1.41美元溢价42%。按此核算，达达集团估值约5.2亿美元。
达达表明，公司董事会已建立特别委员会，由三名独立且无利害关系的董事组成，担任评价和审议拟议买卖。公司提示，董事会刚刚收到建议书，没有就建议书和拟议买卖作出任何决议。无法确保买方将向公司提出任何终究报价，公司与买方之间将签定与建议书有关的任何终究协议，也无法确保拟议买卖或任何其他相似买卖将取得同意或完结。
揭露材料显现，本地即时零售和配送渠道达达集团是京东系分拆上市榜首股。达达上线于2014年，主要做物流众包生意，供给同城即时配送服务，2016年4月，京东到家与达达也兼并为达达-京东到家，整合原有的达达和京东众包物流系统，持续运用达达品牌，O2O渠道持续运用“京东到家”品牌。2019年12月，公司更名为达达集团。2020年6月5日，达达集团在纳斯达克挂牌上市，招股书显现，京东集团对达达集团持股份额达47.4%，为榜首大股东。
2022年2月25日，京东宣告将持有达达约52%股份，后续兼并财务报表。完结增持后，达达将进一步接受京东即时零售和即时配送事务，并取得京东战略资源支撑。2022年8月，达达集团从组织上正式回归京东集团。
上一年5月，达达集团宣告事务全面融入京东生态，原即时零售品牌京东小时达、京东到家全面整合晋级为“京东秒送”。上一年8月，达达集团进行调整，其间，达达快送更名为达达秒送，一起宣告管理层调整，京东集团参谋郭庆出任达达董事会主席。2024年9月，京东从沃尔玛手中购得所持有的达达9.3%股权，持股份额上升至63%。
2024年11月14日，达达集团发布了2024年三季度成绩陈述，财报显现，达达集团2024年第三季度营收为24.29亿元，其间，京东秒送营收为9.3亿元；来自达达秒送的收入为15亿元，较上年同期的10.8亿元增加38.6%。京东秒送在京东App场域的月均下单用户数和订单量同比增速双双超100%。
到27日美股收盘，达达涨27.3%，报收1.795美元。
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